頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的？ 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》， 頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。 」然而，在法律上這並非事實， 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎？
天橋立一日遊景點介紹. 接下來是我們實際在 天橋立一日遊行程 的詳細紀錄＆心得，希望讓正準備初訪天橋立的新手看完更有安全感～ 波比因為想順遊伊根舟屋、美山町，參加了Klook由大阪出發的天橋立一日遊行程，完全不用擔心交通好輕鬆。 缺點是每個景點停留時間有限，在美山町和伊根舟屋都 ...
【明報專訊】泰國電視台除了盛產BL劇如《深藍之吻》外，前年透過影視串流平台Netflix推出驚慄劇《高深莫測一女生》同樣贏盡口碑，此劇導演西蒂斯里蒙哥西里（Sitisiri Mongkolsiri）執導新片《飢渴遊戲》（Hunger）剛於4月8日上架，透過《無痛斷捨離》女星Aokbab扮演天才女廚師，探討成名代價，揭穿 ...
BLOG 繡球花花語是什麼?不同顏色含義大不同，各色繡球花的花語介紹 by Shoji 2023.05.28 編輯部推薦 進入梅雨季節，多彩繽紛的繡球花也開始綻放。 雨水灑落在藍色、紫色、粉紅色的花瓣上，讓繡球花在雨季特有的朦朧空氣中更顯夢幻。 日本人將繡球花稱為紫陽花，近年來常被運用作為婚禮佈置、結婚花束或是母親節花束等，是相當熱門的花禮種類。 但你知道隨著繡球花的顏色不同，代表的花語也不同嗎？ 這次將為大家介紹藍色、紫色、白色、粉紅色等各種顏色的繡球花特色及其花語。 目錄 ・藍色＆藍紫色繡球花花語 ・白色繡球花花語 ・粉紅色繡球花花語 ・綠色繡球花花語 ・繡球花的共通花語 藍色＆藍紫色繡球花花語 在日本最常見到的就是藍色&藍紫色的繡球花。
by Kip January 16, 2024 in GO 對戰聯盟, Pokemon GO, 分析, 寶可夢 0 Pokémon GO 自從推出以來一直受到玩家們的熱愛與追捧，其中一個關鍵遊戲玩素是寶可夢對戰。 訓練師可以利用寶可夢屬性相剋來取得優勢，隨著時間的推移，屬性相剋關係也有所調整。 在最新版本中，我們將帶您探索寶可夢屬性相剋的關鍵。 了解這些屬性及其間的相互關係，對於每一位寶可夢訓練師來說都是至關重要的。 本文將從寶可夢屬性的起源談起，深入探討它們的發展歷程，分析各種屬性的特點，並討論如何在戰鬥中巧妙運用這些知識。 透過深入分析，為您展開一場寶可夢屬性的完整指南，助您一臂之力在寶可夢的對戰中取得最大優勢。 目錄 寶可夢屬性相剋圖表 18種寶可夢屬性相剋分析 一般屬性 格鬥屬性
小說. 內文女主是貓 男主的朋友住在森林裡 朋友可以跟動物溝通 有需要幫助都會往朋友家跑 最後朋友喜歡一隻兔子 然後讓兔子變成人跟自己在一起 因為有點久之前看的 比較記得朋友的部分. 0.
Miya Jan 4 2024 掌紋分析｜女生的手掌相原來可以透過掌紋、手的感覺、長短和大小等方面來了解個性和感情關係。 在《天天開運王》節目中，麥玲玲師傅分享了從掌相中看性格和命運的方法，讓我們更深入地了解自己到底有沒有少奶奶命! 掌紋分析｜女掌相1. 女生宜柔中帶剛 女生手掌最好是柔中帶剛且厚肉，如果你完全合乎這些條件就是好掌! 圖片來源：天天開運王@big big channel 掌紋分析｜女掌相2.「三峰起，食臘肉」 手掌要夠厚，最好有俗稱「三峰起，食臘肉」的三塊肉，即是有肉就有房子收租。 圖片來源：天天開運王@big big channel 掌紋分析｜女掌相3. 棉花手易淪落風塵 圖片來源：天天開運王@big big channel 掌紋分析｜女掌相4. 手太硬辛苦命
因此，古人常在房樑上貼上一副「避火圖」，所謂避火圖，其實就是一副畫滿各種小人的「春宮圖」。 古人講究「陰陽調和」，火災便是失控了的陽火，掛上「春宮圖」後，便能防止火災的產生。 明代著名書畫家徐渭在《路史》中提到： 「有士人藏書甚多，每櫃必置春畫一冊。 人問之，曰：聚書多惹火，此物可厭火災也。 」 更有意思的說法是在現代學者余世存的《非常道》中記載，民國大藏書家葉德輝常在自己珍藏的圖書中夾上一兩張春宮圖。 他的好友陳子展問其緣故，葉德輝只答了句「避火」。 此後，又解釋說，火神原是一位美麗女子，後因觸怒玉帝，被貶為灶神，因此，火神性格變得暴躁，動不動就發火，引起火災。 但火神畢竟是個女子，出身閨閣之中，即使在盛怒之下，看到令人面紅耳赤的春宮圖時，依舊會害羞掩面而去。 女火神
而根據《香港奇情》所寫嘅鎖羅盤村嘅故事就更加離奇，話說當時英政府想入鎖羅盤村勘察礦脈，但被村民強烈反對，甚至將英政府送去打好關係嘅50隻燒乳豬全部丟落去一口廢井入面，而怪事亦從此開始。 先係村入面嘅多隻家禽唔知被咩咬死；再嚟就到豬同牛慘死，但係連屍體都無，只係剩返一灘血；再後嚟到小朋友失蹤，搵返果陣係咁重複「乳豬」。 曾經有專家同工人落個井度睇個究竟，但佢哋由井度翻上嚟之後點都唔肯講喺入面見到嘅嘢。 最後，英政府專家宣佈中止開礦計劃，鎖羅盤村亦人去樓空。 對於鎖羅盤村嘅謎題，有人就解釋話，其實係瘟疫令村民一齊搬離，又有人話，村民係被日軍集體屠殺，以至村民「一夜消失」。 不過有報道話鎖羅盤村代表曾經忍唔住出面澄清，澄清啲村民只係移民或者搬咗去市區，暗示大家諗太多。
頂樓 加蓋
